Los extranjeros pueden comprar bienes raíces (inmuebles) en el Sudáfrica, y a diferencia de la situación en los países vecinos, lo que incluye las granjas y tierras agrícolas. El proceso de comprar una propiedad es increíblemente bien regulado y extremadamente sencillo. En la compra de una propiedad de reventa y el vendedor y el comprador han convenido en el precio, ambas partes firmar un acuerdo preliminar de la venta. Un depósito de alrededor del 10% se paga normalmente en este momento y un determinado período de tiempo hasta la fecha de terminación está escrito en el contrato. Durante la intervención de la semana, el abogado completa todos los controles y registros y el comprador hace que todos los fondos disponibles listo para el día de finalización. Después de haber preparado el correspondiente contrato de transferencia de la documentación, que se presentó en el Registro regional de los hechos. Los hechos son investigados y examinados exhaustivamente, antes de ser puestos a disposición de registro. Este proceso toma de seis a ocho semanas y en este momento, la transferencia de derechos entre el 5-8% se cobra. Cuando se compra directamente de un desarrollador fuera de plan, no paga derechos de transferencia. Los no residentes la compra de una propiedad pueden tomar prestados hasta un máximo del 50% del precio de compra en Sudáfrica, y por lo que la parte restante debe ser introducidos en el país y transferidos de un reconocido banco extranjero a una institución financiera de Sudáfrica. En el 12,5%, los tipos de interés locales para las hipotecas no son especialmente atractivos en Sudáfrica. Los bancos europeos son a menudo reacios a proporcionar hipotecas de la propiedad en la región también, así que no es raro que un pago en efectivo a ser la única opción para muchos compradores extranjeros. Los costes adicionales y honorarios involucrados en la compra de una propiedad de Sudáfrica son similares a los que te pagan en el Reino Unido. Valoración y puesta en marcha se deban pagar tasas a las tasas de los distintos bancos, los costos de transferencia están alrededor de 1-2% y de la manipulación de la venta conveyancer también recibe entre 1 y 2% del comprador. Los agentes inmobiliarios los honorarios, mientras tanto, son normalmente incluidos en el precio de compra. Los no residentes están obligados a pagar impuesto sobre las ganancias de capital en la venta de cualquier propiedad ubicada en Sudáfrica. El impuesto se debe pagar durante el año en que el activo se elimina, y se calcula sumando el 25% de las ganancias de capital, o de beneficio, a la persona de ingresos para ese año y que la tributación de los ingresos en la tasa marginal del individuo Del impuesto sobre la renta. El tipo marginal máximo del impuesto para las personas en el Sudáfrica es del 40% (alcanzado en los niveles de ingresos imponibles por encima R270 000). Al igual que con cualquier compra de bienes, los compradores también deben emplear los servicios de un abogado que habla Inglés, que tenga experiencia en los dos sudafricanos y británicos, los sistemas de compra de propiedad.