¿Por qué son los extranjeros que invierten en Sudáfrica? Muchas personas han dicho que Sudáfrica es el mundo en un país. Ofrece a la comunidad mundial muchos matices de belleza, una fiesta de la diversidad cultural, sin la calidad de vida y algunas de las personas en todo amigable. Desde el Cabo Occidental y la Garden Route todo el camino hasta la magia del Parque Nacional Kruger, Sudáfrica es, sin duda, un país de elección cuando se trata de ocio y lujo. Más allá de eso, Sudáfrica ofrece un muy prometedor clima económico con nuestro primer mundo y la infraestructura energética de mercados emergentes. El sudafricano sector bancario está valorada en el top ten a nivel mundial, y de acuerdo con el informe del Banco Mundial para 2005, la facilidad para hacer negocios en SA filas en la parte superior de 30 países en todo el mundo. La bolsa también es un justo reflejo de la capacidad económica con las JSE Limited calificado como el décimo octavo mayor intercambio en el mundo. La fecundidad económica de Sudáfrica tal vez ha sido más claramente de relieve por la afluencia de importantes inversiones económicas extranjeras en los últimos dos años. Algunos de los titulares a partir de 2005 incluyen Barclays' adquisición de una participación mayoritaria en ABSA, Tata, anunciando sus planes de invertir unos miles de millones de R1.5 en el sur de África y General Motors con sus planes de EE.UU. para invertir $ 100 millones en sus instalaciones de producción local. En febrero de este año la empresa británica Vodafone fuera firmado un acuerdo según el cual ha aumentado su participación en Vodacom de 35% a 50% a través de su participación del 15% en locales VenFin empresa de inversión. Y la más reciente adquisición extranjera para golpear en los titulares fue la compra del V & A Waterfront en Ciudad del Cabo por un británico y Dubai consorcio dirigido. Hay muchas razones por las cuales los extranjeros a invertir SA - somos una bella, emocionante, asequibles y económicamente cada vez más el paraíso. Y sobre todo fuera, es relativamente fácil comprar una casa aquí como los extranjeros pueden comprar un seguro con un depósito del 50% y tener acceso a un préstamo del 50%. Añádase a esto la mayor facilidad de transacción a través de on-line las operaciones de bienes raíces, y la compra de propiedad en SA se convierte en una opción muy viable. ¿Quién compra la propiedad aquí? Aunque es difícil cuantificar con exactitud quiénes están comprando, desde donde, hay algunas nacionalidades que destacan por su amor por nuestro país. En la parte superior de la lista es el Reino Unido con cerca del 50% de compras al exterior están bajo su bandera. Este extracto de Kate Baddeley del Mundo de la Propiedad da una buena indicación de por qué esta cifra es tan alta: "Para muchos ciudadanos del Reino Unido, Sudáfrica es un hogar de casa - casi todo el mundo habla Inglés, hay una gran comunidad de expatriados y un número Inglés de periódicos, y ya que hay sólo dos horas de diferencia horaria con Gran Bretaña se mantendrá en contacto con la gente de vuelta a casa es fácil. Es un país de gran variedad, ofreciendo algo para todos. " Muchos ciudadanos británicos también la propiedad en el sur de África para escapar del frío del invierno del hemisferio norte y sólo ocupan sus hogares durante 6 meses del año. Lo mismo se aplica naturalmente a los países en el continente europeo que ha provocado en el sur de África están tradicionalmente un lugar de elección para muchos holandeses y alemanes. Y otra tendencia más reciente es la adquisición de bienes de los miembros de los EAU. Las puertas se han abierto extendida entre los dos países y el interés mutuo ha crecido a lo largo de los últimos años. De acuerdo con Alex Meyer internacional de la compañía inmobiliaria Engel & Völkers Dubai, en la actualidad hay aproximadamente 150 000 sudafricanos que ya viven allí, y algunos citar la reciente tensión en la región como una razón por la cual cada vez más EAU son miembros de elegir venir a la la punta más meridional de África. La Copa del Mundo de fútbol que deben desempeñar aquí en el año 2010 también ha abierto Sudáfrica a los miembros de jugar al fútbol países que normalmente no podrá haber considerado que viven aquí, alardear con la lista mundial de los inversores que siguen la competencia en todo el mundo a lo largo de etiquetado. Otros países de África del Sur que ha recibido una buena cantidad de bienes de inversión incluyen: Taiwán, Nigeria, Zimbabwe, Mozambique, China, Pakistán, Taiwán, Portugal, Grecia e Italia. ¿Para qué se compra? Para muchos extranjeros que Sudáfrica es el ideal segunda vivienda o vivienda de vacaciones. A pesar de que competir con el sur de Francia y España en esta oferta, nuestro tipo de cambio favorable que nos hace un increíblemente competitiva como destino principal que ofrecemos los bienes raíces para una fracción del costo dice Niël Cronje, CEO de Engel & Völkers Sudáfrica. "Sudáfrica es también conocido por su facilidad de la vida y el énfasis en la calidad sobre la cantidad. Combine eso con una muy asequible y del tipo de cambio te encuentras con que muchos eligen SA internacionales como el lugar ideal para jubilarse - es inspira confianza suficiente para ofrecer el descanso y la dinámica suficiente para mantenerlos jóvenes! "Este comentario de Kate Baddeley sumas que hasta : "Ya sea que esté después de un segundo hogar para disfrutar de un poco de relajación o algún lugar para pasar el largo invierno, hay algo de absolutamente todo el mundo en el soleado sur de África ... Imagine su modesto intercambio de cercanías para una semi de propiedad de lujo con amplias vistas, hectáreas de exuberante jardín tropical y una piscina. " ¿Dónde se compra? Propiedades costeras son altos en la lista de lugares de elección con el Cabo Occidental sigue a la cabeza seguidos muy de cerca por KZN y cada vez más por el Cabo Oriental. Johannesburgo se considera también como un buen lugar para los amantes de la ciudad con MercerHR.com tener constantemente clasificado como una de las ciudades más baratas del mundo con bienes, alimentos y entretenimiento destacó como elementos fundamentales del valor ofrecido. Con el enfoque de la Copa del Mundo de 2010, ya se ha producido un aumento en la compra de juego y lodges Bushveld está por los inversores, puesto que el recurso de 'Wild África "crece en la imaginación mundial. En la preparación de la enorme afluencia de fanáticos del fútbol durante ese período, también ha habido un aumento en la adquisición y desarrollo de instalaciones de alojamiento, tales como hoteles, B & B, etc, Otro sector de las inversiones es el de los compradores internacionales en la solución de euro-céntrico ciudades como Grahamstown, Franschoek y Smithfield. Con la colonización de SA por el holandés y británico y la influencia de los hugonotes franceses, muchos pueblos del Sur de África ofrecen los extranjeros literal hogar lejos del hogar en el que puedan vivir en casas y comunidades que se hacen eco los estilos y las tradiciones de sus países de origen. Con menos del 1% de la propiedad es de propiedad de extranjeros, la mayoría de las personas que tengan vista un vecino que vuela otra bandera en su patio trasero una cosa muy aceptable. A sabiendas de que con cada extranjero que invierten en nuestro hermoso país se crean puestos de trabajo y la economía se fortalece, y muchos, si no la mayoría de los sudafricanos poner una colchoneta proverbial bienvenida a esta "puerta de África" y la oferta a la comunidad mundial una estancia agradable. El sudafricano mercado inmobiliario ha sido regularmente en los titulares durante los últimos años. El espectacular los precios causada por la recuperación del rand ha visto los inversores y los propietarios de segunda residencia muy bien los beneficios de sus inversiones. Este nivel de inflación (que en la mayoría de los casos no ha sido realmente grande en términos Rand) ha comenzado a poner algunos inversores fuera ya que existe la sensación de que la mayor parte de los beneficios ya se han tenido. Sin embargo, hay más detrás de Sudáfrica mercado inmobiliario de la especulación monetaria. No son muchos los países en el mundo ofrecen gran valor a lo largo de lado las maravillas naturales del Cabo Occidental, el Parque Nacional Kruger y el país vino de la Garden Route. Estos naturales se basa, junto con la gente de Ciudad del Cabo, perfectamente frente a las estaciones del año (por supuesto, Sudáfrica disfruta de su verano, mientras que aquellos de nosotros en el Hemisferio Norte temblar nuestra manera de nuestra propia inviernos) y la mínima diferencia de tiempo hacer un África del Sur turístico popular , Segundo hogar de jubilación y de destino. Ciudad del Cabo ha sido durante mucho tiempo popular entre los visitantes extranjeros y los precios de la propiedad cerca de sus playas de gama alta ya reflejar esta popularidad. El 2000 millas costa es pintoresca, y en gran parte se convirtieron en campos de golf. Estas zonas costeras son las más populares entre los muchos acontecimientos construido ya en vigor o en la tubería de línea. El Cabo Occidental es la zona más popular debido a la escenografía, pero los precios aquí son mucho más elevados que en el Cabo Oriental. La situación política se mantiene estable y su indicación sugieren que esto debe continuar. El mercado inmobiliario también es visto por muchos en el gobierno como en el centro del país está llevando a cabo el desarrollo y la inversión extranjera debe seguir siendo alentado. A pesar de las recientes subidas de precios, los fundamentos siguen lucir bien para el mercado sudafricano. La nación de la belleza natural y la calidad de los nuevos acontecimientos significa que la propiedad sigue siendo excelente relación calidad-precio en comparación con gran parte de Europa y América del Norte. Algunas preocupaciones sobre la situación política en la vecina Zimbabue, pero sobre todo el sur de África sigue siendo así que vale la pena considerar como una oportunidad de inversión. Los extranjeros pueden ser propietarios de bienes inmuebles en el sur de África sin restricción alguna. Debido a esto, aproximadamente el 10% de las propiedades costeras en venta fueron compradas por extranjeros. Sin embargo, todos los fondos extranjeros remitidos al país debe ser declarado y documentado para garantizar la repatriación. La propiedad también debe ser aprobado "no residentes" como condición para la repatriación.